Коммерческая недвижимость в Польше

Коммерческая недвижимость в Польше обладает высокой конкуренцией. Конкуренция на рынке коммерческой недвижимости как в самой Польше, так и за рубежом, обусловлена привлекательностью отрасли. Строительный рынок в Европе раздроблен, и многие компании объединяются в группы, для того, чтобы выжить на этом сложном конкурентном рынке.

Коммерческая недвижимость в Польше до 2010 году развивалась в таких городах как Краков и Вроцлав. Такие стратегические инвестиции были привлекательными. Сейчас, безусловно, лучший вариант что бы купить недвижимость в Польше становится город Гданьска.

Это демонстрирует независимый глобальный рейтинг, опубликованный в 2009 году консалтинговой фирмой KPMG. KPMG указала 31 город на всех континентах. Среди выбранных городов столицы развитых стран, а также города в развивающихся странах. В дополнение к включению Буэнос-Айрес, Сантьяго, Белфаст, Белград и София в рейтинге — единственный город из Польши -Гданьск.

Рыночный потенциал для инвестора широко представлен Гданьским Metropolitan Area. С точки зрения современного офисного пространства рынок агломерация на севере Польши Трёхградье (Гданьск, Сопота и Гдыня), занимает третье место среди региональных городов по привлекательности коммерческой недвижимости в Польше. В отличие от большинства сопоставимых городов агломерация очень стабильна. Рынок Трёхградье в настоящее время оценивается в более чем 300 000 квадратных метров современных офисных помещений. Высокий спрос со стороны иностранных покупателей, из-за высокой инвестиционной привлекательности Трёхградье, дало толчок к созданию целого ряда бизнес-парков. Среди самых крупных и современных комплексов этого типа в упоминании Гданьского Metropolitan Area должны быть сделаны для Arkońska Business Park фирмы Торус, Łużycka Office Park фирмы Allcon. В первую из них уже вложились такие инвесторы, как BPH, IBM и First Data. Во втором свои штаб-квартиры имеют, в частности, такие компании, как Sony Pictures Entertainment, Geoban ли Nordea.

По прогнозам, продажа недвижимости в Польше будет и дальше развиваться. К числу крупнейших офисных парков в ближайшее время присоединится Гарнизон Business Space – проект Инвестиционной Группы Хосса — который, в конечном счете, будет предлагать более 150 000 кв. метров. офисных помещений. На первом этапе этого проекта Хосса оживила уже исторический комплекс бывших военных казарм, в которых находятся офисы, в частности, американская компания Acxiom. В свою очередь, TPS Open Space, в начале 2011 года запустил первый этап Olivia Business Centre, бизнес-парка, который в общей сложности предложит офисных помещений площадью 120 000 м. кв. С воплощением всех планов по созданию бизнес парков можно будет купить недвижимость в Польше недорого, получить за это современную инфраструктуру и офис в центре Европы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *